龙虎网讯（记者 张玲）历经数月的潜心雕琢，8月1日，南京共有产权房项目颐和·芳庭实景样板间终于揭开了神秘面纱；8月16日，主打“青春主场南京向往”的颐和·芳庭首推508套，开启线上登记，申购者已超千人；8月29日，颐和·芳庭营销中心盛大公开暨南京住房保障体系高质量发展成果展隆重举行。作为今年南京首个共有产权住房定向试点供应项目，颐和·芳庭自亮相以来已经被一大批新市民、青年人“种草”。

颐和·芳庭项目外景

(资料图)

颐和·芳庭项目内景

颐和·芳庭营销中心盛大公开暨南京住房保障体系高质量发展成果展隆重举行

如何让新市民、青年人住上心仪的房子？带着这样的大命题，南京加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，积极探索共有产权住房的新模式新路径。

作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展“双试点”的城市，近年来，南京通过新建、改建和盘活存量等多种方式，对公租房、共有产权房、保障性租赁住房政策进行完善，让更多群众能住上好房，并取得了显著成效，形成了“购、租、补”三位一体的住房保障模式。作为南京共有产权房项目的颐和·芳庭，便是优化南京保障性住房供应结构，增加共有产权住房供应，加大青年人才保障力度的一个缩影。

颐和·芳庭售楼处沙盘呈现

颐和·芳庭售楼处现场

位于南京栖霞区百水保障房片区的颐和·芳庭交通集约高效，无论是项目门前的地铁S6号线还是有轨电车2号线，亦或是地铁2号线和规划中的8号线，让绿色出行变得简单。在配套方面，周边配套近2万方邻里商业及超13万方共享商业，可满足日常生活需求。此外，在教育配套上还有1所幼儿园、1所小学、1所初高中，另有南湾营小学和南京市第一中学马群分校在旁。值得一提的是，在景观方面可项目远眺钟山盛景，近瞰秦淮新河百里风光，咫步便是南湾营公园，不远处还有麒麟生态公园，可谓是美景常在，鲜氧相伴，时刻体验城市山林的愉悦美好。

颐和·芳庭共有11栋1556套房源，受益群体明确为有一定学历的“新南京人”。此次供应4栋508套毛坯现房，户型面积约48-88平方米的单室至三室。房子80%产权由购房人购买，剩余20%份额由南京安居保障房建设发展有限公司作为公有产权人持有，首付最低三成。“项目整盘均价18009元/平米，以最小户型48平方米计算，三成首付19万元起。”项目销售负责人表示。对于预算有限又想在南京安家的刚需人群，申请购买需满足取得大专及以上学历的无房贷家庭或个人，需在宁累计缴纳社保或纳税满六个月，申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息、未在本市享受过产权型住房保障及符合我市人才购房资格的无房家庭或个人等相关条件。（具体供应对象以项目供应公告内容为准）

“奶油桃粉”主题样板间

“深蓝科幻”主题样板间

“柳丁奶茶”主题样板间

“简雅霭蓝”主题样板间

颐和·芳庭项目根据青年群体的居住特性和需求喜好设计了五款精致小户，从单室至三室，多维度照顾到不同家庭组成、不同人物画像的居住要求，同时，这些产品也为市场空缺做了及时填补。在此基础上，颐和·芳庭项目精心挑选了4个户型特别打造了“奶油桃粉”“深蓝科幻”“柳丁奶茶”“简雅霭蓝”等各具特色的主题样板间，分别对应了当下年轻人不一样的花漾生活模式，满足了青年群体方方面面的需求喜好。

国企实力背书、适居配套成熟、主城实景现房、亲民供应价格……颐和·芳庭项目优势醒目。“自8月1日项目样板间公开以来，到访客户络绎不绝，周末日均到访量在300组左右。客户大多为25—35岁的年轻人，看中项目交通便利、现房交付、总价较低等条件。”颐和·芳庭南园项目销售相关负责人透露。

“共有产权住房以后怎么转让？”“如何购买剩余20%产权份额?”……针对各类问题，南京市住房保障中心圆梦安居服务队工作人员现场贴心地为市民提供共有产权住房政策咨询服务。市民还可登录南京房产微政务“房帮宁”平台，动动手指就能了解事关房产的各项工作。

南京安居保障房建设发展有限公司董事长、总经理吴体忠表示，从8月11日的共有产权住房项目定向试点工作的供应公告开始，颐和·芳庭就成为了一个备受社会高度关注的项目，同时吸引了南京市各大重点单位和人才企业的关注，这是一座由南京安居集团倾心打造，以优质的地段选址、优质的资源配套、优质的景观营造、优质的建筑品质、优质的品牌服务，更是以如今的现房实景，呈现出一个既有温度更有品质的社区。

“颐和·芳庭对年轻人来说，青春的生活圈就是朋友圈，在他们的圈子里会因为兴趣同频而聚集在一起，这样的社交方式也体现在年轻所需的社区生活里，便捷主城的聚集，山水相依的聚集，理想教育的聚集，丰富配套的聚集、更是家人团聚的聚集，现在是关爱青春生活的聚集，未来更是南京进步和理想的聚集。”吴体忠信心满满地说。

住房乃民生之要、民生之依。实现“住有安居”“住有宜居”，让人才“来得了、留得住”，一路走来，安居集团将一项项住房保障举措在“一砖一瓦”中落地见效，垒砌起广大民众“住有所居”的美好愿景，在推进中国式现代化南京新实践中贡献着“安居力量”。